美装館Beyond Clean在宅ハウスクリーニング・原状回復クリーニング
管理会社様・不動産会社様へ

原状回復クリーニングと、光沢再生研磨。
現地を見てから、お見積りします。

美装館は、16年・10,000件以上の実績があります。現在のお取引は、管理会社様・不動産会社様が中心です。

お部屋の状態を見てから、作業内容とお見積りをご説明します。

世田谷区内の分譲マンション

シンク光沢再生研磨

研磨事例
作業前水垢で白くくすんだ角のシンク(研磨前)

再販前のお部屋です。
今回ステンレスシンクを内覧時にインパクトある仕上がりで案内したいので、輝き強めで頼みます。

美装館

了解致しました。

仕上げにグラインダーでバフ研磨します。

シンク光沢再生研磨:料金は現地調査のうえお見積り

お見積りの内容から、当日増えることはありません。

作業後鏡のように磨き上げられたシンク(研磨後)
インパクト強めに仕上がったと思います。お手入れしやすく、衛生的に抜群な仕上がりです。
原状回復クリーニング

すべて現地調査のうえ、お見積りします。

料金表はご用意していません。お部屋ごとに状態が違うため、拝見してからお見積りしています。

ポリッシャーでフローリングを洗浄中のお部屋。バケツが置かれ、床の一部が濡れている
ワックス不可の床を、ポリッシャーとエコ洗剤で洗浄中(都内の物件)
皮脂汚れやくすみを取り除くと、歩き心地が変わります。
  • すべて現地調査のうえお見積り

    お部屋を拝見してから、作業内容とお見積りをご説明します。

  • 鍵預かり承ります

    ご都合に合わせて、鍵をお預かりして作業いたします。

  • クロスの一部張替・クッションフロア張替なども合わせてお見積り

    賃貸のクロス一部張替や玄関のクッションフロア張替など、小さな内装工事もあわせてお見積りします。

ご依頼の流れ

  1. 1

    ご連絡

    お電話かLINEでご連絡ください。

  2. 2

    現地調査

    お部屋を拝見し、状態を確認します。

  3. 3

    お見積り

    作業内容とお見積りをご説明します。

  4. 4

    作業・完了のご報告

    作業後の写真とあわせてご報告します。

完了報告の例

目に付きにくい場所まで、写真でご報告します

換気扇のような目に付きにくい場所から、シンク、床のワックス剥離、玄関の床やクロスの張替まで、作業前と作業後の写真でご報告します。

世田谷区内の分譲マンション

洗面室の換気扇(原状回復クリーニングの一部)

完了報告の例
作業前ほこりで目詰まりした洗面室換気扇のブロワー(作業前)

洗面室の換気扇も、見ていただけますか。

美装館

シロッコファン、まあまあ汚れてますね。

クリーニングすると音が静かになります。

洗面室の換気扇(原状回復クリーニングの一部):原状回復クリーニングのお見積りに含まれます

作業後の写真を、完了報告としてお送りします。

作業後羽根が白くきれいになった洗面室換気扇のブロワー(作業後)
羽根の一枚一枚まで、白く戻りました。

都内の分譲物件

フローリングのワックス剥離(原状回復クリーニング)

完了報告の例
作業前ワックス剥離前の、くすんで汚れの残るフローリング

再販前に、床のワックスもきれいにしておきたいのですが。

美装館

承知致しました。

Wax無しで、仕上げます。

夏冬サラサラな床で過ごせます。

フローリングのワックス剥離(原状回復クリーニング):現地を確認のうえ、お見積りします

床本来の色味に戻り、お部屋全体が明るく見えます。

作業後ワックス剥離後の、明るさが戻ったフローリング
Waxのツヤも良いですが、この床は重厚感のある輝きになります。

都内の賃貸物件(退去後)

シンクの水垢除去・手研磨(原状回復クリーニング)

完了報告の例
作業前作業前:水垢とスケールがこびりついたステンレスのシンク(研磨前)

退去後のお部屋です。シンクの水垢がひどいのですが、交換した方がいいでしょうか?

美装館

拝見しました。水垢とスケールがこびりついていますが、シンクに穴は空いていません。

交換せずに、手研磨で戻せると思います。

シンクの水垢除去・手研磨(原状回復クリーニング):現地を確認のうえ、お見積りします
作業後作業後:手研磨で仕上げたステンレスのシンク
古いシンクですが、まだまだ使えます。

都内の分譲物件

シンクの手研磨(原状回復クリーニング)

完了報告の例
作業前作業前:くすんだ三角のステンレスシンク

シンクがくすんで水垢も残っています。再販前にきれいになりますか?

美装館

はい、深い傷もなく、シンクの素材も良さそうですので、ちょうど良い仕上がりに致します。

シンクの手研磨(原状回復クリーニング):現地を確認のうえ、お見積りします
作業後作業後:手研磨で光沢が戻ったシンク
機械研磨の輝きも独特ですが、手研磨での仕上がりも、尖った感じにならず、落ち着き感があります。

都内の賃貸物件(退去後)

シンクのクリーニング(原状回復クリーニング)

完了報告の例
作業前傷と汚れのあるステンレスシンク(作業前)

シンク交換を検討していますが、研磨で回復見込みありますか?

美装館

傷はありますが、穴は空いていません。

交換せずに、クリーニングと研磨で使える状態に戻せると思います。

シンクのクリーニング(原状回復クリーニング):現地を確認のうえ、お見積りします
作業後クリーニング後のステンレスシンク(作業後)
傷はありますが、穴もなく、まだまだ使えると思います。
別の角度から
作業前別の角度から見たシンクの汚れ(作業前)
作業後別の角度から見たクリーニング後のシンク(作業後)

都内の賃貸物件(退去後)

シンクまわりの研磨・コーキング補修(原状回復クリーニング)

完了報告の例
作業前スキマにアルミテープが貼られた状態(作業前)

スキマから水が落ちるので、前の業者さんがアルミテープを貼っていました。見た目良くなる様頼みます。

美装館

アルミテープは剥がします。

研磨とコーキング補修で、見た目も水の落ちる心配も直します。

シンクまわりの研磨・コーキング補修(原状回復クリーニング):現地を確認のうえ、お見積りします
作業後研磨とコーキング補修後のスキマ(作業後)
研磨とコーキング補修でスッキリしました。

都内の賃貸物件(退去後)

ミニキッチンのクリーニング(原状回復クリーニング)

完了報告の例
作業前油汚れのついたミニキッチンのコンロまわり

ミニキッチンの油汚れがひどいのですが、きれいになりますか?

美装館

通常キッチンクリーニングで綺麗に仕上げます。

ミニキッチンのクリーニング(原状回復クリーニング):現地を確認のうえ、お見積りします
作業後クリーニング後のミニキッチンのコンロまわり
油を落として、ミニキッチンがスッキリしました。

都内の賃貸物件(退去後)

蛇口まわりの水垢除去・ワークトップのクリーニング(原状回復クリーニング)

完了報告の例
作業前作業前:蛇口の根元にこびりついた水垢

蛇口周りとワークトップがひどいので、何とかなりますか? シンクはスタンダードな仕上がりで頼みます。

美装館

はい。蛇口の根元にこびりついた水垢を落として、ワークトップもきれいにします。

蛇口まわりの水垢除去・ワークトップのクリーニング(原状回復クリーニング):現地を確認のうえ、お見積りします

機械使わずにヘアライン研磨で仕上げます。

作業後作業後:きれいになったシンクと水栓
蛇口周りとワークトップをヘアライン研磨しました。内見時、衛生的な不安は無いかと思います。

都内の賃貸物件(退去後)

玄関のクッションフロア張替(原状回復工事)

完了報告の例
作業前作業前:傷んだ玄関の床

本日退去立会いしたのですが、玄関CFが浮いてきてるので、張替頼みます。汚れ目立たない、落ち着いた色なら何でもいいです。

美装館

承知致しました。石目調が良いと思います。

玄関のクッションフロア張替(原状回復工事):現地を確認のうえ、お見積りします
作業後作業後:石目調のクッションフロアに張替
石目調はピッタリな選定でした。落ち着いた感じになりました。

都内の賃貸物件(退去後)

クロスの一部張替(原状回復工事)

完了報告の例
作業前作業前:パテ跡の残る壁

今回、居室左一面をアクセントクロスにして下さい。

美装館

承知致しました。

量産のアクセントクロスで対応致します。

クロスの一部張替(原状回復工事):現地を確認のうえ、お見積りします

汚れが目立たないものを考えています。

作業後作業後:アクセントクロスに張替
一面だけでも、お部屋の印象がぐっと変わります。

都内の賃貸物件(退去後)

クロスの切貼り補修(原状回復工事)

完了報告の例
作業前突っ張り棒の跡で破れたクロス(作業前)

突っ張り棒の跡で、クロスが一部破れています。ここだけ補修お願い致します。部屋の小さな箇所を類似品で張り替えて、剥がしたもので、補修頼みます。

美装館

玄関上のクロスを使います。

クロスの切貼り補修(原状回復工事):現地を確認のうえ、お見積りします
作業後切貼り補修後のクロス(作業後)
同じ部屋のクロスを転用したので、違和感なく収まりました。

都内の賃貸物件(退去後)

洗面ボウルの鏡面研磨・コーキング打ち替え(原状回復クリーニング)

完了報告の例
作業前作業前:くすんだ洗面ボウルと壁との境目

3点ユニットですが、洗面ボウルのコーキングも劣化してるので見て下さい。

美装館

コーキング打ちかえて、ボウルもお手入れしやすい様に仕上げます。

洗面ボウルの鏡面研磨・コーキング打ち替え(原状回復クリーニング):現地を確認のうえ、お見積りします
作業後作業後:研磨で光沢が戻った洗面ボウルと水栓
完了致しました。ボウルは鏡面研磨仕上げになってますので、入居者様はお手入れしやすいですよ。
作業中に気づいたこと分解した水栓と、交換したケレップのパッキン・部品
作業中に水栓の水漏れに気づき、ケレップのパッキンも交換しました。気づいたことは、その場でお伝えします。

都内の賃貸物件(退去後)

トイレのクロス一部張替(原状回復工事)

完了報告の例
作業前作業前:張替前のトイレのクロス

退去後のトイレで、クロスの汚れや傷みが目立つ部分があります。クリーニングと一緒にお願いできますか?

美装館

トイレですので、便座周りの汚れは不衛生に見えます。左一面だけ類似クロス張替ます。

トイレのクロス一部張替(原状回復工事):現地を確認のうえ、お見積りします

必要な面だけ張り替えるので、費用を抑えて仕上がりを整えられます。

作業後作業後:張り替えたトイレのクロス
トイレ周りは清潔感が一番です。

都内の賃貸物件(退去後)

洗面室のクッションフロア張替(原状回復工事)

完了報告の例
作業前作業前:傷んだ洗面室のクッションフロア

施工有難うございました。
女性の入居が決まってしまったのですが、洗面室の床が気になっている様なので、張替間に合いますか?

美装館

承知致しました。明るめのものを貼ります。

洗面室のクッションフロア張替(原状回復工事):現地を確認のうえ、お見積りします

クリーニングが終わったあとの追加のご依頼も、そのまま承ります。

作業後作業後:柄物に張り替えた洗面室のクッションフロア
以前より明るい印象になりました。

都内のマンション(管理会社様からの急なご依頼)

トイレの尿石除去・陶器研磨(原状回復クリーニング)

完了報告の例
作業前作業前:便器内に厚く固まった尿石

別の業者さんのクリーニングは終わったのですが、便器の尿石が厚すぎて落とせないと言われました。交換するしかないでしょうか?

美装館

現場見ました。

確かに厚く固まっていますね。

尿石が1度で融解しないと思うので、工夫してやってみます。

トイレの尿石除去・陶器研磨(原状回復クリーニング):現地を確認のうえ、お見積りします

交換を決める前に、一度ご相談ください。

作業後作業後:尿石が取れ、光沢の戻った便器

100%除去出来ました。
元々傷ついていて、付着しやすくなってたと思います。

傷を増やさない様に研磨したので、以前よりは汚れがつきにくいと思います。

都内の賃貸物件(退去後)

便器の汚れ落とし(原状回復クリーニング)

完了報告の例
作業前作業前:茶色い汚れがこびりついた便器

内覧の予定が入っているので心配です。便器の汚れ、きれいになりますか?

美装館

大丈夫だと思います。

汚れのつき方が、薬剤浸透させやすい広がり方なので、融解状況見ながら研磨します。

便器の汚れ落とし(原状回復クリーニング):現地を確認のうえ、お見積りします

内覧の予定に間に合うように対応します。

作業後作業後:白さが戻った便器
見た目も衛生的にも回復できたのでホッとしました。

都内の賃貸物件(退去後)

ガスコンロのクリーニング・バーナーキャップの取り付け(原状回復クリーニング)

完了報告の例
作業前作業前:油汚れと焦げ付きのあるガスコンロ

3口コンロですが、小さいバーナーキャップが見当たりません。
立会の時に退去者に聞いたのですが、わからないとの事でした。
見積もりに入れて下さい

美装館

承知致しました。

古い型なのでパーツが手に入るか、探してみます。

ガスコンロのクリーニング・バーナーキャップの取り付け(原状回復クリーニング):現地を確認のうえ、お見積りします
作業後作業後:汚れが落ち、バーナーキャップを取り付けたガスコンロ
メーカーに問い合わせるともう製造してなくて、販売出来ないとの事でしたが、根気よく探したら一個だけ残ってました。設置出来て良かったです。

都内の賃貸物件(退去後)

キッチン収納の塗装・化粧板補修(原状回復工事)

完了報告の例
作業前作業前:カビで黒ずんだキッチン収納の内側

退去後のキッチン収納の中が、かなりひどい状態です。何か貼って隠せませんか?

美装館

はい。内側を全体に塗装したうえで化粧板を貼り、小窓の付近の天板は、クロスが貼られていて、汚れやすいので、アクリルパネル設置してシリコン打ってあります。

キッチン収納の塗装・化粧板補修(原状回復工事):現地を確認のうえ、お見積りします
作業後作業後:塗装・化粧板・アクリルパネルで仕上がったキッチン収納の内側
今後、メンテナンスなどしやすい様に、仕切りをつけています。
アクリルパネルの補修クロスが貼られていた部分を、白いアクリルパネルで補修した収納の底面
アクリルパネルですので、花瓶など置けます。
光沢再生研磨

キッチンを替えずに、価値を高める。

分譲のお部屋を再販する際、キッチン交換までせずに、研磨でシンクの価値を高めて売却される流れでご利用いただいています。「交換した方がいいですか」とご相談いただく現場でも、シンクに穴が空いていなければ、手研磨で戻せる場合があります。

ステンレスはクロム・ニッケルの配合で仕上がりが変わります。光らせるか、落ち着いた質感にして使いやすくするかは、現場で判断させていただきます。

写真はすべて当店の作業です。

すべて手で磨いて鏡面にしたステンレスシンクと、磨いた本人の手
このシンクは、機材を使わず、すべて手で磨いて鏡面にしたものです。写っているのは、磨いた本人の手。

川崎市内のお部屋

シンク光沢再生研磨

研磨事例
作業前水栓の根元から縁まで、白い水垢が層になって固着したシンク(研磨前)

蛇口周りの水垢が広範囲なので、宜しくお願い致します。

美装館

硬そうな水垢ですが、大丈夫です。

エンボスでは無いので、戻しやすいです。

シンク光沢再生研磨:料金は現地調査のうえお見積り

お見積りの内容から、当日増えることはありません。

作業後水垢が落ち、水栓の根元から縁まで鏡のように磨き上げられたシンク(研磨後)
研磨して戻せました。
蛇口周りはどうしてもこうなりやすいです。
ご相談の方法

電話・LINE・フォームで承ります。

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    お急ぎの場合は、お電話が早いです。

  • LINE

    お部屋の写真を送っていただけます。

  • フォーム

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